Предлагаю рассмотреть вариант Вашего участия в инвестиционном проекте по реконструкции здания в Деловой центр «Форс» в городе Могилеве, Республика Беларусь.
На сегодняшний день это наиболее выгодное и безопасное вложение денег как с точки зрения получения дохода, так и с точки зрения создания денежного потока.
Какие именно выгоды получите Вы от участия в Проекте ?
1.Время реализации проекта 1 год.
2.Гарантированный нами доход 20 % в год. А доход, который Вы можете получить при продаже объекта при стабильности экономической ситуации 50-100%.
3.Стоимость 1 м² для Вас будет равна 500 $ , что в два раза ниже, чем стоимость аналогичных объектов в городе Могилеве.
4.Мы страхуем ваши риски от глобального падения цен на недвижимость. Доходность в 20 % и страхование ваших рисков происходит следующим образом: с вами заключается договор в котором прописано, что объект сдается в июле 2017-го года, и рыночная стоимость 1 м² на момент сдачи объекта будет составлять не менее 600 $ (это ровно на 20 % больше чем вы заплатили за покупку 1 м², т.е. 20% годовых), а в случае снижения стоимости 1 м² метра ниже 600 $ мы возмещаем разницу между 600 $ и рыночной стоимостью, по которой можно продать этот объект. И не важно насколько она отличается от 500 $ за которые вы приобрели объект.
5. Наш Деловой центр интересен для сдачи аренду, т.к. находится в центре города и рядом нет аналогичных объектов. Сейчас в городе арендная ставка от 7$ до 10 $ за 1 м² площади. Даже при таких низких ставках срок окупаемости от 5-6 лет.
6. Деловой центр будет расположен в центре нового жилого квартала. На генплане внизу видно, что ДЦ расположен в новом строящемся жилом квартале с 20-тью домами этажностью не менее 10 этажей.
7.Количество жителей района более 15 000 человек. Также рядом будет построен гипермаркет типа «Корона» или «Евроопт» (см. генплан), что дает приток еще 1000 человек в день.
8.ДЦ ФОРС – это уже построенное здание, которое мы реконструируем в современное, стильное здание площадью 5000 м² с торговыми, офисными и помещениями свободного назначения. ДЦ будут ежедневно посещать более 1000 человек.