Мы (ООО \"Вега\") ищем инвестиции в размере 150 000 000 рублей (2,3 млн.долларов) в комплекс дорожного сервиса на автотрассе М 4 \"Дон\", 324 км+700 м (слева), в который входит гостиница с кафе и магазином,отдельно-стоящий хоз.блок с прачечной,душем и туалетами, станцию техобслуживания с мойкой для грузовых автомобилей, стоянку для 150 грузовых и 20 легковых автомобилей Территория застройки 6 га,непосредственно примыкающую к АЗС.Земля в долгосрочной аренде (на 49 лет). Кадастровый номер земельного участка 71:08:040101:206.Генплан во вложении.Бизнес-план в наличии (во вложении).Все разрешения и согласования есть: разрешение на строительство, согласование с ГК \"Автодор\", с АЗС \"Газпромнефть\", получены ТУ от ГК \"Автодор\", ТУ на электроснабжение, ТУ на газоснабжение, заключен договор присоединения с ГК \"Автодор\".Выполнены работы по снятию почвенно-растительному слою, вырубка просеки в лесополосе для внешнего электроснабжения, перенос линии телефонизации. На данный момент вложено 16 200 000 рублей. В залоге будут приобретаемое для целей реализации проекта производственное оборудование, построенные здания и сооружения на участке, по мере строительства и постановки на баланс. ООО \"Вега\" дочернее предприятие ООО \"Транзит-Авто\", которое выполняет международные перевозки опасных наливных грузов
. Инвестиционный проект: Комплекс дорожного сервиса на автотрассе М4 \"Дон\", 324 км+700 м (слева). Местонахождение: Тульская область, Ефремовский район, д. Рогачевка.. Единственный проект дорожного сервиса в России, отвечающий всем современным европейским требованиям. Использует недавно построенную двухуровневую развязку, позволяющую принимать автомобильные потоки с разных направлений федеральной автотрассы М 4 \"Дон\". Размер инвестиций 150 000 000 рублей.Срок возврата 5 лет. Более подробно в бизнес-плане (во вложении).
