Ищу инвестиции

Если вы ищите инвестиции, то разместите объявление

Ищу инвестиции

Если вы ищите куда вложить средства, то расскажите об этом

Вложу деньги

Продаю апартаменты под готовый бизнес, доходностью до 25% годовых.

Основные показатели:

  • Контактное лицо:
  • E-mail:d.lapenkoo@yandex.ru
  • Телефон:+7(977) 791-67-40
  • Город:Москва
  • Отрасль:торговля
  • Сумма инвестиций:21000000 тыс.руб.
  • Ожидаемый доход:25% годовых
Написать личное сообщение
Продаю апартаменты под посуточную или долгосрочную аренду. Средняя доходность для инвестора - 15% при действующем рынке. Апартаменты Бизнес класса, находятся в 6 минутах от метро и на ходынском поле - большой трафик на спортивные мероприятия и рабочим вопросам, потому что рядом стадион ЦСКА и Динамо, Москомспорт и Mail group. Продаю апартамент с управляющей компанией до 25% годовых. Продано - 41 объект за 7 лет. Управляющая компания - более 60 объектов. Средняя чистая прибыль на инвестора - 15% годовых, при действующей рынке. Данные с 01.07.20-01.06.21 Покупали объект с целью продажи, как готового бизнеса. Сейчас есть еще несколько проектов, которые хотим приобрести, поэтому планируем продать этот объект и оставить за собой управляющую компанию, для заработка и расширения портфолио. Делаем ремонт, формируем посуточную загрузку и дальше получаем прибыль. ВАЖНО: используем такие инструменты, как Booking и Airbnb на аккаунте инвестора, вся прибыль приходит инвестору напрямую, дальше делим прибыль, как договоримся с результата. При действующем рынке, средняя загрузка объекта 25 дней, это почти полная загрузка (смотрите фото расписания). Через год прогнозируемая доходность от 20 до 25%, потому спрос на бизнес класс вернется. Также есть возможность повысить доходность от 37,5% до 80%, но через год. 25% клиентов обычно постоянные, поэтому загружать объект 100% проще. На части объектов у нас 110% загрузка, поэтому планируем выходить на эти показатели. Арендатор оплачивают через платформы, деньги направляются на реквизиты инвестора и нашему Call-центру достаточно подтвердить дату заезда, либо продления. Инвесторы там особо не нужны, они тратят около 15 минут времени в неделю, для проверки загрузки и еще 10 минут для расчета с нашей управляющей компанией. Цена: 21.000 млн - 2 апартамента 41.000 млн - 4 апартамента Хочу продать скоро. Если за 1 месяц не найду инвестора - продам компании “Этажи” с дисконтом. Либо оставлю себе, загрузим посуточный трафик и через год продадим на 35% выше действующего рынка, потому что будет готовый бизнес и действующим потоком и стоимость на материалы сейчас выросли на 30%, отсюда и стоимость на недвижимость. Из минусов. Есть один важный нюанс, не хочу писать здесь, детально расскажу по телефону. Маленький ребенок, просьба звонить до 22-00.
Adblock
detector