Инвестиционный потенциал предмета вложения

Инвестиционный потенциал является способом определения наилучшего предмета для вложения. Статья рассматривает основное понятие этого термина, разновидности и факторы, определяющие потенциал любой инвестиции.

Основные понятия

Инвестиция – это способ получения прибыли. Любой инвестор должен четко понимать, какие угрозы и риски способны повлиять на его вклад. Разница между рисками и предпосылками к росту прибыли формирует инвестиционный потенциал предмета инвестиции.

Инвестиционный потенциал

Потенциал любого предмета будущей инвестиции формирует интерес вкладчика и объем его вложения. Чем выше данная единица, тем выше инвестиционный спрос.

Что это такое

Совокупность факторов и качественных показателей при малом объеме потенциальных рисков формирует инвестиционный потенциал. Данный показатель актуален для инвестиций в предприятия, государственные и региональные сферы, интеллектуальные и образовательные проекты.

Виды

Потенциал инвестиций рассматривается вкладчиками с учетом их назначения. На основе этого данный показатель можно разделить на следующие виды:

1. Производственный. Включает в себя различные компании, предприятия, фирмы, работающие в сфере производства и услуг. Данный вид во многом включает в себя расчет производственной привлекательности, спроса на продукцию и услуги, модернизацию в плане закупки новых мощностей.
2. Отраслевой. Рассматривается с позиции инвестиций в сферу добычи полезных ископаемых или их переработки.
3. Региональный. Тут основной упор сделан на развитие региона. Вклады могут вливаться в развитие муниципальной собственности, туризма, отраслей и предприятий, сферы услуг.
4. Экономика национального уровня. Актуально при полной поддержке со стороны правительства отдельной страны. Для увеличения инвестиционного потенциала должна быть сформирована инвестиционная привлекательность на национальном уровне, со стабильным правовым и налоговым кодексом.
5. Экономика мирового уровня. Главный упор делается на инвестиции в сектора энергетики, машиностроения, туризма, логистики. Примером может стать привлечение инвестиций в строительство «Северного потока-2». Подача газа в Европу привлекательна для России с целью продажи ресурса, а Германии для развития энергетической отрасли и всего региона, в частности.

Инвестиционный потенциал каждого вида включает в себя различные подходы к подсчету объема вливаний средств и мощностей, вычисления и снижения рисков. На расчет привлекательности также влияет ряд важных факторов.

Факторы

Формирование общей картины инвестиционного потенциала предмета вложения требует учета многих факторов. Подобные оценки помогают оценить привлекательность для инвестора, степень вложения, требуемый объем и учет различных рисков. К основным факторам относятся:

1. Ресурсный показатель. Вкладчик может оценивать уровень сырьевого, интеллектуального, промышленного, экономического или технологического оснащения предмета инвестиции. Все зависит от назначения объекта.
2. Технологически-производственный фактор. Анализируется оснащение предприятия оборудованием для разработки полезных ископаемых или производства готовой продукции.
3. Институционный фактор. Формируется на основе данных о сферах, которые способны выдать максимальный объем доходности при определенном объеме вложений.
4. Правовой. Обеспечивает инвестору полный объем информации о предмете вложения. В этот показатель входят правовые, нормативные показатели предприятия или региона, количество и качество рабочей силы, возможности для интеллектуальных вложений, бухгалтерия, налоговая отчетность, создание дополнительных фирм, компаний для реализации общего проекта.
5. Инфраструктурный. Данный показатель приемлем при инвестициях в развитие регионов, стран или отдельных территорий. Особенно актуален этот фактор при разработке полезных ископаемых в труднодоступных регионах.
6. Экспортный. Имеет особое влияние при инвестициях в производственные компании. Рассчитываются наиболее привлекательные регионы для экспорта продукции. Учитывается способ перевозки товаров, таможенные, налоговые сборы, общий потребительский спрос.

Факторы влияния на инвестиционный потенциал нельзя исключать. Любой недочет может сформировать совершенно иную картину о предмете инвестиции. Таким образом, вкладчик может столкнуться с тем, что инвестиция из разряда привлекательной может стать наиболее рискованной.

Методы оценки

На конечном этапе формирования картины привлекательности и инвестиционного потенциала инвестор должен максимально точно оценить данный показатель, учитывая многие составляющие. Для оценки могут использоваться следующие методы:

1. Потребительский спрос. Только популярный товар или услуга может принести быструю прибыль.
2. Анализ самой территории, в развитие которой делается вложение. Оценивается инфраструктура, доступность, способы перевозки, доставки грузов.
3. Возможность внедрения новых технологий.
4. Анализ точной направленности предмета вложений. Учитывается сколько сфер деятельности или производства охватывает объект вклада.
5. Учитывается весь объем сопутствующих рисков.
6. Налогообложение.
7. Анализируется стратегия развития предприятия до и после инвестирования.
8. Кадровая база.
9. Инвестиционный климат в масштабе государства или региона.

Без учета этих аспектов уровень инвестиционного потенциала не станет привлекательным для инвестора. Для более точной картины владелец предприятия, руководство страны или региона, должны предоставить наиболее точную, полную информацию, создать максимально привлекательные условия для привлечения инвестора.

Инвестиционная привлекательность формирует для инвестора желание сделать вложение, получить максимальную прибыль. При этом уровень рисков должен быть минимальным во всех сопутствующих направлениях.