Сейчас практически у любого человека, который накопил определенный объем сбережений, появилась возможность инвестировать в какое-либо предприятие или фирму. Но выгодное инвестирование требует высокого уровня специальных знаний.
Главное, что всегда следует помнить про инвестиции – это обычно немалые деньги, поэтому стоит расходовать их с умом. Есть предприятия, вложения в которые окупятся вскоре, а бывает и такое, что производство заранее убыточно, да и настолько, что финансирование в него, просто сгорит и не принесет никакой пользы. Именно для оценки рентабельности вложения денежных средств и введено понятие инвестиционного потенциала.
Содержание статьи
Оценка
Этот показатель отображает, насколько привлекательным является производство для инвесторов. Само определение потенциала для инвестиций имеет такое значение: возможность для инвестора получить прибыль от вложенных денег. Чем выше этот показатель, тем больше доход от вложений и привлекательность в глазах инвесторов. Для того чтобы оценить эту привлекательность, используется множество факторов, а именно:
Присутствие или отсутствие спроса на предпринимательскую деятельность у покупателей;
- Насыщенность территории, на которой построена фирма, различными факторами – полезные ископаемые, трудовые ресурсы, инфраструктура дорог, путей и сообщений и т. п.;
- В какой мере актуальны инвестиционные предложения;
- Состояние экономики в стране;
- Нюансы налогообложения;
- Ассортимент объектов для вложений и т. п.
Факторы, необходимые для развития проекта
Инвестиционный потенциал предприятия представляет собой сумму таких показателей, как стратегические предпосылки для развития какого-либо объекта и факторы, обеспечивающие его развитие. Одним из основных таких факторов и есть вложения денег инвесторами.
Естественно, что все инвесторы, а особенно новые, стараются внимательно следить за потенциалом того объекта, в который они собираются вкладывать деньги. А без хороших данных этого показателя никто не будет вкладывать деньги для развития производственного объекта.
Для того чтобы оценить инвестиционный потенциал предприятия, нужно учитывать такие факторы, как:
- Способность привлекать внимание инвесторов;
- Присутствие специальных и адекватных современному миру предложений по инвестированию в проект;
- Стойкое увеличение стоимости предприятия на финансовом рынке;
- Присутствие специального плана по развитию данного объекта производственной деятельности, а также использование на нем для производств и управления новейших технологий.
И это только самые основные факторы, на которые обращают внимание, когда проводят анализ потенциала для инвестирования. На самом деле их гораздо больше. Для того чтобы не в теории, а на практике оценить этот потенциал, нужно учитывать и специфику каждого производства. Это, например, сфера деятельности производственного объекта, место его расположения и т.д. Чем больше особенностей и факторов будет учтено при оценке потенциала, тем ближе он будет к реальному значению.
Также нужно учитывать, что инвестиционный потенциал для одного предприятия имеет очень тесную связь с таковым для другого предприятия, региона, страны. Связанные между собой, они образуют инвестиционный потенциал экономики.
Также сильное влияние на этот потенциал оказывает спрос рынка. В современной экономике он делится на 2 типа:
- потенциально возможный спрос;
- предложение капитала.
Потенциально возможный спрос обычно наблюдается в том случае, если хозяин капитала не намерен накапливать его. Данный вид спроса называется инвестиционным, так как теоретически накопленные средства пойдут на финансирование. Конкретный спрос – это предложение денежных средств для целей инвестирования.
В идеальных условиях потенциальный и конкретный спрос уравниваются по своей величине. При этом и происходит инвестирование из накопленных денежных средств.
На что обратить внимание инвестору
Инвестору при оценке инвестиционного потенциала стоит обратить свое пристальное внимание на такие факторы:
- Доход. Общая сумма материальных благ, которая будет получена от инвестирования.
- Чистая прибыль. Естественно, что если вложение делается ради дохода, то на его уровень стоит обратить достаточно внимания. Однако не зацикливайтесь на этом – иногда работа на перспективу дает больше, чем явный доход. Ее стоит отличать от общего дохода – расчет чистой прибыли ведется с вычетом всех денежных средств, которые нужно отдать в виде налогов, заработной платы, затрат на производство и т.п.
- EBITDA. Этот показатель достаточно сильно похож на первый, но отражает доход без вычета налогов и процента. На него не влияет наличие каких-либо кредитных обязательств предприятия.
- Активы предприятия. Это те средства и элементы хозяйственной деятельности организации, которые являются, собственно, источником дохода.
- Пассивы предприятия. А вот это уже кредитные обязательства компании, ее долги и источники появления активов.
